El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras españolas
alcanzó el nivel récord de 829.060 millones de euros en junio, lo
que supone un crecimiento interanual del 25,18%, la tasa más baja en un
año, según datos de la Asociación Hipotecaria Española
(AHE).
Sólo en junio se firmaron préstamos hipotecarios para la adquisición
de viviendas y otros fines por valor de 17.742 millones de euros, lo que representó
un incremento del 2,2% en comparación con el mismo mes de 2005.
El crecimiento neto acumulado en el primer semestre del año fue de 89.765
millones de euros, frente a los 79.859 millones del primer semestre de 2005, mientras
que el crédito nuevo dispuesto entre enero y junio alcanzó los 145.065
millones de euros, un 22% más que en el mismo periodo del año pasado.
La AHE destacó que estos datos demuestran que se mantiene el "fuerte
ritmo" de la actividad crediticia hipotecaria, y subrayó que, por
el momento, el único indicio estadístico de desaceleración
del crédito hipotecario es que la tasa de crecimiento interanual ha descendido
por tercer mes consecutivo, hasta el 25,18%, tras los aumentos del 27,32% en marzo
y del 26% en abril y mayo.
En su opinión, esta tasa de crecimiento continuará disminuyendo
previsiblemente en el segundo semestre del año.
Las cajas de ahorro gestionaron en junio créditos hipotecarios por valor
de 446.628 millones de euros, con un incremento interanual del 31,2%, por delante
de los bancos, que contaron un saldo de 298.763 millones de euros (+22,8%).
Las cooperativas de crédito gestionaron hipotecas por valor de 49.237 millones
(+27,3%), y los establecimientos financieros de crédito movieron 6.604
millones de euros (+6,9%).
El saldo vivo total de los activos hipotecarios titulizados en junio se situó
en 79.654 millones de euros, un 29,8% más que en el mismo mes del año
anterior.
El valor de los préstamos hipotecarios titulizados por las cajas de ahorro
ascendió a 37.643 millones de euros, un 28,4% más, frente a los
28.105 millones de euros (+27,8%) realizados por la banca, y los 8.353 millones
de las cooperativas de crédito (+38,9%).
