El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras españolas
alcanzó el nivel récord de 867.636 millones de euros en septiembre,
lo que supone un crecimiento interanual del 24,68%, según datos de la Asociación
Hipotecaria Española (AHE).
La AHE destacó que se está produciendo una moderación en
el ritmo de crecimiento del crédito hipotecario y así, aunque 2006
comenzó registrando las tasas de crecimiento más elevadas desde
1989, a partir de abril el incremento porcentual del saldo hipotecario se ha ido
suavizando pasando de tasas del 27% a crecimientos entorno al 24,7%.
Sólo en septiembre se firmaron préstamos hipotecarios para la adquisición
de viviendas y otros fines por valor de 13.272 millones de euros, lo que representó
un incremento del 1,6% en comparación con el mismo mes de 2005.
El crecimiento neto acumulado en los nueve primeros meses del año fue de
128.303 millones de euros, frente a los 113.458 millones del mismo periodo de
2005 y el porcentaje de crecimiento acumulado hasta septiembre se situó
en el 17,35% frente al 19,48% del mismo periodo de 2005.
La AHE pronosticó que previsiblemente la tasa de variación interanual
continuará disminuyendo durante el último trimestre del año
y cerrará el año "con una tasa de crecimiento que, por primera
vez en 5 años, será menor que la registrada durante el año
anterior"
EL CRÉDITO DE CAJAS SUBE UN 30%.
Las cajas de ahorro gestionaron en septiembre créditos hipotecarios por
valor de 471.033 millones de euros, con un incremento interanual del 30%, por
delante de los bancos, que contaron un saldo de 310.748 millones de euros (+21,3%).
Las cooperativas de crédito gestionaron hipotecas por valor de 51.711 millones
(+25,6%), y los establecimientos financieros de crédito movieron 7.265
millones de euros (+6,9%).
El saldo vivo total de los activos hipotecarios titulizados en septiembre se situó
en 81.978 millones de euros, un 34,4% más que en el mismo mes del año
anterior.
El valor de los préstamos hipotecarios titulizados por las cajas de ahorro
ascendió a 39.527 millones de euros, un 40,1% más, frente a los
27.872 millones de euros (+20,5%) realizados por la banca, y los 9.110 millones
de las cooperativas de crédito (+55,2%).
