EDITORIAL
¿ES MEJOR COMPRAR UN MILLÓN DE CASAS O SÓLO UNA? |
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LaBolsa.com
23 de febrero de 2001
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Entre los valores cíclicos que mejor comportamiento
han mostrado en la bolsa española desde finales del año pasado están las compañías
inmobiliarias, beneficiadas por las perspectivas sobre un posible rebote económico
a corto plazo.
Pero estas compañías cuentan además con un atractivo añadido en el fuerte desarrollo
que se espera en España de la opción del alquiler frente a la compra. Para los
que no disponemos del capital suficiente para comprar una vivienda, la inversión
en empresas inmobiliarias es además una manera de acceder a ese mercado que tan
altas rentabilidades ha venido dando en los últimos años.
En este artículo hablamos de cómo las inmobiliarias españolas reparten su negocio
fundamentalmente en dos grandes actividades: la de promoción
inmobiliaria (desarrollo de nuevos inmuebles para su venta) y la actividad
patrimonial (alquiler a terceros de inmuebles propios), que puede encerrar
las mejores oportunidades de crecimiento a medio plazo.
Con ello comentamos cuáles pueden ser las mejores ideas
de inversión de este sector en la bolsa española y por último les damos algunas
indicaciones para ponderar si, como particulares, nos
interesa más comprar una vivienda u optar por el régimen del alquiler.
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