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Colonial abandonará el residencial y
será exclusivamente patrimonialista.
Inmobiliaria Colonial dejará
de operar en el sector residencial
para convertirse en una
compañía exclusivamente patrimonialista.
La estrategia
que preparan actualmente los
responsables de la compañía
prevé una disminución progresiva
de la exposición al
área residencial, hasta el punto
de que la actividad de la
compañía se centrará exclusivamente
en el negocio patrimonial.
El área residencial cuenta
con un peso aproximado del
20% en el negocio de la compañía,
mientras que el resto
está dedicado a la parte patrimonial,
según señalaron
fuentes de la compañía, que
no hicieron comentarios acerca
de la estrategia de la compañía
y el progresivo abandono
de la venta de viviendas.
Mensaje al regulador
La compañía que preside Mariano
Miguel respondió al requerimiento
de la CNMV sobre
su auditoría del ejercicio
2007, tal y como anunció ayer
NEGOCIO.
Las salvedades contenidas
en el informe elaborado
por Deloitte se referían a las
incertidumbres generadas por
el proceso de reestructuración
de la deuda de la compañía
con los bancos acreedores,
que aún no está cerrada. La
información remitida por Colonial
al organismo supervisor
fue entregada a finales de
la semana pasada, según ha
podido saber este diario.
En ella, la compañía con
sede en Barcelona afirma que
el diseño de plan estratégico
de la compañía se prolongará
probablemente hasta finales
del presente año, por lo que se
hace imprescindible que la
compañía negocie con los
cuatro bancos que componen
el sindicato de acreedores
(Goldman Sachs, Calyon, Royal
Bank of Scotland y Eurohypo)
una prolongación del
waiver, esto es, la no aplicación
de las cláusulas de vencimiento
anticipado del préstamo,
hasta estas fechas.
Como adelantó este diario,
los bancos acreedores han
ido dando plazos simbólicos
cuyo vencimiento no ha significado
la finalización del
waiver. La compañía espera
que la situación pueda prolongarse
hasta final de año.
No obstante, las fuentes
consultadas por este diario insisten
en que la situación de
estabilidad se mantendrá hasta
el verano. A partir de septiembre,
la tensión volverá a
las negociaciones, especialmente
si la cotización de las
acciones de FCC, cuya caída
prolongada desde finales de
febrero provocó precisamente
el incumplimiento de algunas
de las claúsulas del préstamo,
sufre descensos significativos.
Precisamente, el pasado
miércoles concluyó uno de
los plazos dados por la banca
acreedora para revisar el waiver.
Fuentes próximas a Colonial
señalaron a este diario
que las negociaciones prosiguen,
por lo que se confirma
que las fechas dadas por la
banca acreedora son meramente
orientativas para proseguir
negociando.
La inmobiliaria también
señaló al supervisor que prosigue
con la operación de la
venta de SFL, sin más detalles
al respecto.
Mientras, Colonial no pudo
mantener su ritmo alcista
en Bolsa del miércoles y cerró
la jornada con un descenso
del 0,7%, para cerrar en
0,70 euros. |
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