Colonial admite que las ofertas por SFL son demasiado bajas

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ESCRITO POR: ABUBILLA [08:22 9/jul/2008]

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Colonial admite que las ofertas por SFL son demasiado bajas

El consejero delegado de Colonial,
Mariano Miguel, admitió
que las ofertas que han
llegado hasta la mesa del consejo
de administración de la
inmobiliaria por su fi lial francesa
SFL se encuentran por
debajo de 60 euros, en torno
al valor de los activos de la
compañía. Este es el motivo
fundamental por el que Colonial
se está replanteando la
venta del total de su participación
en la patrimonialista gala,
que asciende al 84% del
capital.
Como informó ayer NEGOCIO,
las ofertas que han
llegado hasta la mesa del consejo
son inferiores a las inicialmente
previstas e incluso
adelantadas por algunos de
los oferentes.
Precisamente una de estas
ofertas no vinculantes fue la
que llevó al consejo a cambiar
de rumbo y plantearse la venta
del 84% de SFL. Ahora está
sucediendo justamente lo
contrario. Además, Mariano
Miguel también dibujó un panorama
muy pesimista para el
sector, al que auguró dos años
“muy malos”, en los que recomendó
aguantar el temporal.
La compañia iniciará en
breve la recta fi nal de la negociación
para refi nanciar su
deuda.
Además, Mariano Miguel,
afi rmó que el precio real de la
vivienda en España caerá entre
un 25 y un 30% en términos
reales dentro de dos o tres
años. Durante su intervención
en el VIII Encuentro Financiero
Internacional, organizado
por Caja Madrid, Miguel
dijo que el valor de los activos
comenzará a caer en los
próximos 2 ó 3 años y auguró
“muy pocas salidas” para el
sector inmobiliario español a
corto plazo.
El consejero delegado de
Colonial aseguró que sólo
aquel que tenga “una buena
mezcla de negocio” aguantará
la crisis por la que atraviesa el
sector residencial en España.
Mariano Miguel dijo que
el ajuste “pasará rápido” por
la desaceleración de la demanda,
y explicó que “lo único
que pueden hacer” las empresas
del sector es “dejar
pasar el tiempo”.
La inmobiliaria Colonial
comenzará a renegociar esta
semana con las entidades fi -
nancieras la deuda de la compañía,
que asciende a unos
9.000 millones de euros.
Esta desinversión permitiría
a la empresa amortizar
parte de la deuda que mantiene
con sus cuatro bancos
acreedores (Royal Bank of
Scotland, Eurohypo, Calyon
y Goldman Sachs), con los
que Colonial espera llegar a
un principio de acuerdo antes
de fi nal de mes.
Mariano Miguel dijo que
las partes se reunirán en las
próximas semanas.

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